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不动产登记全面实行“一窗受理”_政策法规_新闻_矿道网_lol外围下注

本文摘要:为了解决房地产登记中的障碍问题,贯彻民间利益,9月12日,国土资源部、住宅城乡建设部率先发表了《关于住宅交易和房地产登记交易问题的通报》(以下全通报),拒绝住宅交易和房地产登记机构分设地区实施窗口法院、部门分段处理,建立住宅交易和房地产登记的有效交易。

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为了解决房地产登记中的障碍问题,贯彻民间利益,9月12日,国土资源部、住宅城乡建设部率先发表了《关于住宅交易和房地产登记交易问题的通报》(以下全通报),拒绝住宅交易和房地产登记机构分设地区实施窗口法院、部门分段处理,建立住宅交易和房地产登记的有效交易。《通报》同时具体,各地年底前全面完成房屋登记资料交接。《通报》特别强调,各地不得根据《房地产登记暂行条例》及其实施细则、《中央编制房地产登记责任统一通报》、国土资源部、住房建设部《房地产统一登记与住房交易管理交易的指导意见》等法规政策拒绝,加强部门交易,解决问题房地产登记中的障碍问题,贯彻民利民。住房登记资料是房地产登记机构办理房地产登记和搜索服务的依据。

回应,《举报》拒绝,房地产统一登记制度执行前已构成的房屋登记纸质材料应在2017年底前全面接管到房地产登记机关,明显不能合并接管的,不得复印接管,复印接管的材料不得与原件完全一致。为了防止重复建设,确保房屋交易与房地产登记用于电子数据的一致性,房屋登记的电子数据不应在2017年9月底前全面复印给房地产登记机构。

《通报》拒绝了住宅交易和房地产登记机构分设的场所,根据进入一扇门,跑一次路的原则,建立住宅交易和房地产登记的有效交流,贯彻民间利益。一是窗口法院。两部门进入同一服务厅,设置同一法院窗口,将房屋交易和房地产登记所需的法定资料构成统一的申请资料目录发布给社会。二是部门分阶段处理。

收到后,资料送到两个部门进行分阶段业务处理,房地产登记机构依法进行房地产登记业务。涉及交易需要处理的,一般交易业务应在3个工作日内处理,更简单的应在5个工作日内处理,交易结果应通过内部网络向房地产登记机构系统。第三,便于大众工作。需要在网上处理的住宅交易和房地产登记事项,不得拒绝当事人在现场处理。

针对目前各地房地产统一登记后经常出现的历史遗留问题,《通报》拒绝房地产登记机关和房屋交易管理部门加强因应,共同协商推进地方政府依法、合规、分类、处置及时解决问题的历史遗留问题。《通报》特别强调了房地产市场的规制和监测分析。房地产登记机构和房屋交易管理部门应充分认识房地产市场监测的重要性,将二手住宅和新建商品列入统一的房地产市场管理,加强监测、监测和控制。

房地产统一登记制度执行后,房屋交易和房地产登记信息必须通过互联网动态共享。

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